To avdelinger: ytterligere styrke tilsynet med råvarefutures spotmarkedet
Den nasjonale utviklings- og reformkommisjonen og departementet for industri og informasjonsteknologi utstedte nylig «Melding om gjennomføringsplan for foryngelse av industriell økonomisk drift og fremme av høykvalitets industriell utvikling», og uttalte at det er nødvendig å sikre tilførsel av bulkråvarer og stabilisere prisene.Fortsett å nøye overvåke tilbud og etterspørsel og prisendringer i bulkråvaremarkedet, kraftig øke den effektive forsyningen av bulkråvaremarkedet, og fleksibelt bruke nasjonale reserver til å gjennomføre markedsjusteringer.Ytterligere styrke tilsynet med råvarefutures spotmarkedet, og resolutt dempe overdreven spekulasjon.
Zhanzhi Groups synspunkt: For å stabilisere råvareprisene implementerer landet fortsatt strenge kontroller for å forhindre spekulasjon.Det forventes at kull- og stålprisene gradvis vil gå tilbake til markedet dominert av tilbuds- og etterspørselsstrukturen.
Nye retningslinjer for boligstøtte er lansert mange steder for å øke kortsiktige transaksjoner i eiendomsmarkedet
Nylig utstedte Hunan Hengyang en implementeringsplan for boligstøtte, som fastsetter at kjøp av nybygde kommersielle boliger før 31. mai 2022 kan nyte godt av økonomiske subsidier av varierende beløp, opptil 50 % av skjøteskatten som er betalt.I tillegg har mange byer og regioner, inkludert Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng og Nantong Hai'an, innført boligstøttetiltak.For å stimulere til kortsiktige transaksjoner har enkelte områder satt en viss periode for boligkjøpstilskudd.
Zhanzhi Groups synspunkt: På kort sikt, i det nåværende miljøet med dårlige markedstransaksjoner, forventes det at flere byer vil følge opp med støttende retningslinjer for å stabilisere markedet.Noen byer med større press for å redusere lagre vil ta i bruk metoder som å utstede boligstøtte og øke mengden av forsikringsfondslån for å fremme transaksjoner.Under stimulans fra ulike "spesielle" hus, forventes transaksjonsvolumet i eiendomsmarkedet å øke på kort sikt, og økende etterspørsel vil drive oppstrøms etterspørsel etter stål, noe som vil være til fordel for stålprisene på kort sikt.
Frigivelsen av personlige boliglån har akselerert, og eiendomsfinansieringsmiljøet har blitt bedre
I følge data utgitt av sentralbanken 13. desember, i slutten av november 2021, var saldoen på personlige boliglån 38,1 billioner yuan, en økning på 401,3 milliarder yuan den måneden, en økning på 53,2 milliarder yuan i forhold til oktober.I tillegg fikk vi vite fra reguleringsmyndighetene og mange banker at i slutten av november økte eiendomslån fra bankfinansinstitusjoner med mer enn 200 milliarder yuan fra år til år.Blant dem økte saldoen for personlige boliglån med mer enn 110 milliarder yuan fra år til år, og utviklingslån økte med mer enn 90 milliarder yuan fra år til år..
Zhanzhi Groups synspunkt: Ettersom finansinstitusjoner fortsetter å forbedre sin eiendomsfinansieringsadferd, blir eiendomsmarkedets rimelige finansieringsbehov dekket.Det forventes at eiendomsfinansiering videre vil normaliseres og fremme en god sirkel og sunn utvikling av eiendomsbransjen.Oppgangen i boligmarkedet vil også øke tilliten til markedet, øke arealet for nybygging av boliger og stimulere etterspørselen etter stål.